Limiter votre IR

Afin d’orienter des capitaux vers les secteurs qui en ont le plus besoin, il existe de nombreuses lois permettant de diminuer voir de supprimer son impôt sur le revenu ou son ISF.

• La loi Scellier

  Pour l’acquisition d’un bien immobilier neuf destiné à la location.

• La loi Girardin

  Pour l’acquisition d’un bien immobilier neuf destiné à la location ou en résidence principale dans les départements et territoires d’outre mer.

• Le statut LMP et LMNP

  La Location Meublée, Professionnelle ou non professionnelle, consiste à mettre en location meublée un bien immobilier de type chambre d’hôte, gîte rural ou location saisonnière.

• Loi Malraux et Monuments historiques

  Pour la réalisation de travaux de restauration d’un bien immobilier se situant en secteur sauvegardé ou en Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager (ZPPAUP).

• La loi Demessine

  Pour l’acquisition et la location d’un bien immobilier neuf dans une zone de revitalisation rurale (ZRR).

• La loi Jégo

  Pour l’acquisition d’un bien immobilier neuf dans le secteur du logement social destiné à la location dans les départements et territoires d’outre mer. La loi Jégo est à terme destinée à remplacer la loi Girardin.

• L’assurance vie

  La fiscalité d’une assurance-vie est particulièrement avantageuse, puisque les gains tirés d’une assurance vie sont imposés uniquement en cas de rachat total ou partiel et calculé uniquement au prorata des sommes retirées.
  En cas de transmission, l’assurance vie permet également de bénéficier d’une fiscalité avantageuse.